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??長江商報消民間二胎代償房屋二胎代書息 住宅成交1.5萬餘套，同比漲近五成

??本報訊（記者 劉倩雯）2015年伊始，樓市進入傳統的春節淡季，受此影響，武漢住宅成交相應回落。加之政策利好釋放後，市場刺激作用逐步衰減，在去12月短暫的止跌後，新年首月，武漢均價再次出現小幅下滑，不過合計住宅成交量，同比成交漲幅近50%。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

??2015年1月統計，武漢住宅樣本平均價格7761元/平方米，較上月下跌0.58%。具體來看，十大城市中6個城市環比上漲，較上月增加1個，依次為北京、上海、重慶（主城區）、深圳、杭州、廣州。其中，北京住宅均價環比上漲1.15%，其他5個城市漲幅均在1%以內。成都、武漢、天津、南京環比下跌，跌幅均在1%以內，其中成都環比跌幅最大，為0.88%。

??價格下滑刺激成交量上漲，1月武漢市合計住宅成交15282套，同比成交漲幅近50%。

??據分析，2014年武漢樓市總量再創新高，主要得益於城市基建與產業經濟發展，對外來人口吸引力增強；另一方面，市場供應大增引發價格戰，買房人擇機入手，加上第四季度限購限貸放松，市場需求集中爆發。

??據瞭解，去年9月限購限貸放松後，武漢住宅10月成交2.01萬套，創出歷史新高；11月再度刷新到2.1萬套，12月成交1.9萬套，下降10%；今年1月，再度下滑19%至1.53萬套。顯然，政策利好釋放之後，市場刺激作用逐步衰減。

??“相對而言，武漢城建紅利在2015年仍將發揮巨大作用，繼武漢三鎮貫通地鐵、鸚鵡洲大橋畫圓二環線後，目前多條地鐵與大橋施工中，對於漢陽的區域價值和土地價格的支撐作用體現明顯，這也穩定瞭市場信心。”漢陽區一樓盤開發商說。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08405968538323474758929.shtml

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