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  在土地市場整體熱度之下，亦呈現銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸怎麼貸款比較會過件階梯型趨勢，尤以一線城市表現得最為明顯，根據偉業我愛我傢研究院的數據，今年上半年，一線城市的土地出讓金相比2012年同期上漲瞭315%，其中，北京、廣州(樓盤)的土地出讓金超過去年全年。二線城市上漲瞭51%，三四線城市上漲瞭33%。

  在地價、房價雙漲的背景下，去年表現不佳的房屋新開工面積在2013年出現瞭逆轉，由負轉正。

  國土部副部長胡存智亦表示，當前的土地市場存在地方政府和開發商達成"默契行為"，通過違規出讓等手段，導致大量土地囤積在用地者手中，長期不開發或開發不足的情況。

房屋新開工面積逆轉 國土部補漏土地批後監管民間二胎利率利率多少免費諮詢試算

  地價攀升的同時，同期房價亦在走高，不過，房價漲幅卻遠低於地價。

  北京榮邦瑞明投資管理有限公司合夥人李偉認為，在財政壓力以及查供地的背景下，地方政府推地加快，開發商資金充裕，共同導致瞭上半年土地市場的火爆，而這種火爆也將傳導給樓市預期。

  胡存智介紹稱，該巡查制度主要包括建設項目跟蹤、項目信息現場公示、價款繳納提醒、開竣工預警提醒、開竣工申報、現場核查、閑置土地查處、建立誠信檔案八方面內容，以實現對土地出讓後全過程的監管和對開發企業的督促。

  一跌一漲之間，亦顯示土地銷售單價上漲趨勢明顯，對比去年同期數據，地價上漲瞭20%。

  根據國傢統計局發佈的數據，上半年，全國商品房銷售面積51433萬平方米，商品房銷售額33376億元，照此計算，商品房銷售均價為6489元/平米，和去年同期5834元/平方米的銷售均價比，僅上漲瞭11.23%。

  國傢統計局的一位人士在秦皇島市北戴河區政府主辦的"北戴河旅遊產業步入新裡程"研討會上接受記者采訪時表示，全國市場都整體呈現出一個趨勢，即90平米以下的剛需樓盤賣得最快，價格上漲得最為明顯。

  7月15日，國傢統計局發佈數據，前6月，房地產開發企業土地購置面積1.57億平方米，同比下降10.4%，土地成交價款3699億元，增長7.5%。

  根據國傢統計局數據，前6月，房地產開發企業施工面積上漲15.5%，房屋新開工面積增長3.8%，實現雙增。

  中國房地產學會副會長陳國強亦表示，房價和地價具有互相推漲的作用，在地價漲幅領於房價之時，也需要防范，房企受利益驅動囤地的情況。

內容來自sina新聞

  在此背景下，胡存智表示，下半年，國土部將重點查處閑置土地嚴查囤地行為。為防止企業閑置，本報記者瞭解，國土部建立土地利用動態巡查制度，此後，建設用地批後開發利用將納入全程監管。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-16/08412298500.shtml

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